大華銀投顧：留意黃金逢低買點
2013/03/04
【經濟日報╱蔡穎青】
近日黃金礦類股相關指數出現較大跌幅，究其原因，逐漸好轉的經濟數據提振了市場對於風險性資產的信心，但同時也削弱了對於黃金的避險需求，近期聯準會有關QE的會議紀錄更是直接導致價格下跌的主因。2月20日美國聯準會公布議紀要，因內容討論涉及對於量化寬鬆政策繼續實施的爭論，使市場產生對QE可能提早結束的擔憂，使黃金在近日出現較大回檔修正。

新加坡大華黃金及綜合基金經理人亞達耶（Robert Adair）表示，從技術面及基本面分析，金價於每盎司1500美元有穩健支撐，不至於深度跌破1500美元的價位。萬一1500美元的支撐跌破，下一個支撐區為1400美元，亞達耶認為全球經濟尚未強健到需要將黃金資產變現到其他資產去。若放空黃金的部位增加，有可能導致金價進一步下跌，但也將醞釀黃金反彈的契機。

就黃金供給面而言，亞達耶表示，1,175美元為金礦商營運損益兩平的平均成本，若金價低於每盎司1,200美元，黃金礦業公司營運將受損，因此1,200美元為黃金長期的獲利支撐區。在加計所有成本之後，黃金價格需高於1,650美元，金礦商才有增加黃金開採量的意願，所以只有黃金價格維持在每盎司1,650美元以上，才能確保黃金產量持續增加，因此目前的黃金價格已是合理的進場價位。

亞達耶認為，今年黃金價格仍有機會上揚，而黃金不論在通貨膨脹或通貨緊縮時期都會有相對良好表現，建議投資人以逢低布局因應黃金近期的趨勢。

全文網址: udn基金 - 基金趨勢 - 能源、黃金貴金屬 - 大華銀投顧：留意黃金逢低買點 http://money.udn.com/mag/fund/storypage.jsp?f_MAIN_ID=339&f_SUB_ID=3054&f_ART_ID=284824#ixzz2MX34VRLB
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多家機構認為黃金價格或延續跌勢(組圖)
黃金價格正朝5月份以來最大月跌幅邁進，期貨經紀商Zaner的技術分析顯示，金價可能延續...每盎司1526美元。這將是2011年12月29日以來的最低水平。 瑞信的技術分析認為，黃金價格最多可能下跌5.1%至13個月最低點。 瑞信駐倫敦的技術分析師Pamela McCloskey指出...
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「黃金多頭循環恐已逆轉！」高盛砍金價預估至1550美元
高盛 (Goldman Sachs) 分析師周一 (25 日) 下砍黃金價格預估，並警告金市多頭循環可能已經逆轉，因美國經濟...指數型基金 (ETF) 持有部位將擴大。這兩位分析師指出，黃金價格循環很可能已經開始反轉，「最近黃金 ETF 持有金量大減...
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黃金期貨價格自幾個月新低回升
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鉅亨網 via Yahoo! 奇摩新聞 - 2月25日 下午01:51
國際金價跌破1600美元　創7月新低
國際黃金價格持續走跌，週三每盎司價格跌破1600美元關卡，創近7個月新低價位，市場看壞金價...閃閃發亮的黃金，真的凡人無法擋，只是今年以來，黃金似乎不太吃香，國際黃金價格一再走跌，從去年的10月每盎司1800美元價格，現在不到1600美元，跌掉200美元...
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貴金屬盤後─經濟數據正面 期金跌1.1% 本月收低5%
...上升至81.863，盤中高點達81.916。 雖然黃金連跌2日，但Commerzbank分析師不認為「黃金價格目前的疲弱狀態能持續下去」。 「很多點都可以指出黃金價格會上升：例如...
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一、看色澤
“七青、八黃、九帶赤，四六不呈金”，這句口訣是鑑別黃金成色的方法之一。七青，是指七成（含金70％）的黃金所呈現出來的顏色為青黃顏色。八黃，是指八成（含金80％）的黃金所呈現出來的顏色為正黃色。九帶赤，是指九成，95％以上的黃金呈現出來的顏色為深赤黃色，90–95％的黃金所呈現出來的顏色為淺赤黃色。四六不呈金，是指成色低於六成（含成60％）的黃金，所呈現出來的顏色已不是黃金。若對久藏初出的首飾來說，則有“銅變綠，銀變黑，金子永遠不變色”的說法。

二、看密度
黃金的密度是19.32克／立方厘米，比同體積的銀、鉛、錫重一倍左右。可用手掂重。

三、折硬度
黃金具有延展性和硬度小的特點，能壓成厚度12．7微米的薄片。成色高時，用大頭針或指甲刻劃均可留下痕跡。 97％以上成色的黃金首飾，彎折兩三次後，彎折處出現皺紋，也叫魚鱗紋；95％左右成色的黃金首飾，彎折時感覺硬，魚鱗紋不明顯；90％左右成色的黃金首飾，彎折時很硬，沒有魚鱗紋；含雜質較多的黃金首飾，彎折兩三次即斷；如為生金製作，彎即斷，斷面有明顯的砂粒狀。用此法時應考慮到首飾的寬窄與薄厚，厚的、寬的就硬些，薄的、窄的就軟些。

四、聽音韻、看彈性
成色高的黃金首飾受敲擊或往硬地拋擲時，發出“噗嗒、噗嗒”的沉悶低聲，且無音韻、無彈力，K金有音韻、有聲、有彈力，彈力越大、音韻越尖越長者，成色越差。

五、用試金石鑑定成色
利用金對牌(已確定成色的金牌)和被試首飾在試金石上磨道，通過對比顏色，確定黃金首飾成色。此法應在自然光和日光燈下進行，不能在直射的太陽光線和白熾燈下進行。

六、用酸點
在試金石上分別磨出被鑑定首飾和對牌的金道，用玻璃棒點試硝酸在金道上，因金元素化學性質穩定，不與酸反應，故顏色不變。若非金或非純金，金道則消失或起變化。變化規律是“三快、三慢”，即成色低的消失快，成色高的消失慢；混金消失快，清金消失慢；大混金消失快，小混金消失慢。視其金道消失情況，比較對牌就可確定黃金首飾成色。


黃金的重量單位分【兩、錢、分、厘】，採十進位，一兩等於十錢，一錢等於十分，一分等於十厘。

飾金舉凡為戒指、項鍊、手鍊、耳環、領帶夾、婚套等；
條塊舉凡景(錦)福、中央信託局瑞士條塊、金龍條塊、煌隆條塊...等。

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總監手扎：

　　易租網在我的印象中，一直是一家訂單穩定、客戶反應良好的廠商。 在iVIP眾多合作廠商中，“租屋”服務比較沒有花俏的行銷、煽動的標語，但是在這麼腳踏實地的經營過程中，易租網儼然成為台灣租屋網站的領導者，除了堅持高品質的客戶服務外，我希望大家能更進一步的認識易租網的理念。

　　好的公司要有好的經營者，易租網的舵手—總經理 高復平 先生正是其企業的最佳代言人。各位朋友就藉著我的眼睛，一窺高總經理的經營哲學與生活智慧吧！

　　一個有豐富生活經驗的人，才會有多元的視野、經營出優質的企業。在高總經理家中，除了聽他暢談創業故事與經營理念外，更能感覺到高總經理是一位重視生活品質、愛家愛小孩的新好男人。走進客廳，最搶目的就是高總的水晶收藏，在舒服的真皮沙發與全原木裝潢的烘托下，呈現一種在都市叢林鬧中取靜的靜寍感。

　　當我們不談公事時，談及休閒旅遊、親子互動，都使我感覺到高總對家、對生活的細緻品味。
希望各位朋友能藉此更了解易租網、與易租網的故事…。

◎ 易租網訪問專文：

　　高總學法律出身，學生時代經常在律師事務所工讀，期間接觸許多房地產的糾紛案件，加上自身長期對於投資理財有高度的興趣，因此一顆想進入地產市場的心油然而生。

　　真正使高總進入租屋市場是源自一個中部人共同的痛苦回憶—921地震！當時高總的老家是眾多受災戶之一，房屋全倒的情況下，只好向別人租屋已求一棲身之處。當時感覺租屋資訊的貧乏，要找到適合的房子相當不容易，若找仲介業者，又會被收取不合理的服務費用，真的讓人很挫折。於是高總聯同三位創業夥伴，在民國八十九年五月份以大台中為基地，成立易租網，揭開一個租屋服務的新紀元。

　　當時大眾對於網路並不如今日熟悉與普遍，尤其房東多為非網路使用者，在這麼艱難的環境下，高總只說：「我是實踐家，不是夢想家！」來解釋其義無反顧的創業過程。

　　創業初期面對的最大問題，就是“物件從哪裡來？”談起這個過程，想不到高總說：「我們用最原始的方法—針對學區掃街。」從逢甲大學開始，像個苦行僧一樣四處拜訪，爭取房東的信任。「我們還曾被誤會是詐騙集團呢！」談到這裡，我與高總都不禁莞爾，更能體會當初創業之不易。那麼，房客從哪裡來呢？雖然當時網路在學生族群間已經漸漸普及(校園網路)，可是為了加強印象，高總製作了一系列的傳單、門把吊牌以增加品牌印象。

　　一路跌跌撞撞，雖然被潑了許多的冷水，卻也不乏許多溫暖的鼓勵。高總一開始就為企業定調為一個重視「信任」的企業，在創業半年後，當時中華電信推出080服務不久，高總馬上申請，讓更多的朋友可以更方便的諮詢到租屋的相關資訊。在客服人員的訓練要求，一切以開放的態度與更人性的服務為最高指導原則。「所以我們雖然受到許多質疑，但也熱情不減，因為還是有很多房東與房客很鼓勵我們。」高總得意的說道。

◎ 關於服務績效…

　　在實際服務績效的部分，高總指出易租網友以下幾個令人津津樂道的紀錄：
一、物件刊登後，平均11天20小時就會租出去，在此高總也很負責的提醒使用者，平均而言，商用不動產完成出租的時間會較長；
二、物件刊登後，一小時內順利租出的例子相當多，這是很驚人的效率；
三、創市際調查(截至目前)房仲網站第三名(第一名：永X房屋、第二名：信X房屋)，造訪到達率第一名。

不僅如此，易租網還提供下列殺手級的服務：

一、在2001年首創線上3D環景看屋技術(信義房屋今年才開始喔！)；
二、領先業界推出租屋資訊手機查詢；
三、首創運用捷運與大專院校為中心搜尋物件，以嘉惠莘莘學子；
四、房地產相關問題諮詢服務：提供關於租屋行情、租屋權益、糾紛排解等諮詢資源；
五、與聯晟法網合作，提供律師事務所的免費諮詢，服務範圍遍佈北中南，早期此服務只有易租網與崔媽媽提供。

後記：

　iVIP與易租網合作共五年的期間，在所有經營夥伴的共同努力下，我們在訂單的表現屢創新高，關於這點高總給予iVIP高度的肯定！

　　iVIP目前一天平均為易租網帶進100-200名會員，展現在房東的租屋績效上，透過iVIP加入會的朋友中，有三成的比例會申請付費服務，在交叉分析下，無付費者通常是已經在五天內將物件租出，所以在免費試用的權限內。

　　「只有iVIP做到，其他400個合作網站都做不到！」談到iVIP的績效表現時，高總這麼說。在服務性網站的重要指標“黏著度(回流率)”中，也就是使用者在次付費使用，iVIP也拿下了最高比率，有八成以上的回流率。

　　iVIP與所有的廠商和經紀商是一個「生命共同體」，今天我為各位介紹易租網，相信日後會介紹更多的廠商，讓所有的iVIP經營夥伴更有信心！

　　易租網高總的分享中，您體會到什麼？堅持？服務？信任？還是以上皆是？對我而言，不管您在什麼位子上，成功都是有跡可循的，共勉之！

看看經紀商怎麼說…
呂先生，27歲，公務員
授權碼：58864XX
易租網的服務很不錯啊！提供免費刊登與租屋資訊，需求很明確，被推廣的人也沒有壓力！而且還提供免費法律諮詢！有些網友都跟我反應很好用！另外，一個月大約會有40多萬的相關資訊搜尋，不把握機會宣傳不是太可惜了嗎？

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各行業不斷一波又一裁員、減薪，強迫放無薪價，甚至無預警解散

你對於現在自己的工作行業，你真的認為有得到可靠的保障嗎？
如果哪一天毫無預警的情況下，你失去了工作，家人生活要怎麼辦？經濟不景氣，是否令你的生活感到無法喘氣？
經濟的壓力，是否讓你覺得薪水永遠不夠？
你總是羨慕別人擁有高薪的工作？年薪破百的人嗎？

現在要告訴你一個好消息，龍巖人本在高薪徵才喔

不用怕自己的學歷不夠高，頭腦不夠靈光，沒口才
這些都是可以受訓練的，只要你有心你有意願
你有夢想，不怕剛開始學習的苦（當然成功的背後一定有辛苦）相信你一定也會跟他門一樣列入百萬年薪的生活

生前契約目前市場僅開發2.3%，至產業成熟期將有1兆120億的商機。

退休二次就業

近年來，隨著台灣產業逐漸外移，企業合併，再加上勞退新制開辦以及終身僱用制逐漸瓦解，失業率步步攀升的結果，迫使許多中壯齡族群自動退休或提早離開原職場，提早退休已成為台灣近年來的趨勢，而今，昔日冷門今日熱門的殯葬業，提供龐大的工作機會，而且不設年齡門檻，中壯齡人士只要具備工作經驗、社會歷練以及善於利用自己人脈，不僅收入不是問題，讓個人價值重現，更可開拓職場第二春天。 從大企業高階經理人轉換到龍巖人本擔任基層業務員，蔡文傑瞞了家人一整年，直到換跑道的第二年，創下年薪500萬，才敢大聲告訴家人「我換工作了，我成功了！」，七年前，在長億集團旗下企業擔任副總經理的蔡文傑，在接近40歲的人生關卡時，一直在思考，未來的20年當中，是要為自己創造一番「事業」，還是找個「職業」，他評估生前契約是一股正在形成的趨勢，有相當廣大的潛在市場，最後決定投入龍巖的行列，他說，事業是自己的，可以長長久久的經營，職業，則只是份工作而已，可能一換再換。 蔡文傑長期在中部工作，為了善用自己的人脈資源，蔡文傑考慮過直銷，也嘗試過保險，但他認為，前半輩子打下的社會資源，絕不能只為了推銷一個到處都買得到的商品，就將友誼輕易燃燒殆盡，「要推薦給朋友的，一定是具有未來趨勢的產品。」他認為，這樣才對得起朋友，第一次接觸龍巖，蔡文傑很慎重，他分析發現，未來產業趨勢當中，老人事業、熟齡產業是不可或缺的一塊，他評估生前契約是每個人一生中必然會有需要的產品，市場機會非常大，甚至，為了確認公司的穩定性，蔡文傑還做了深入調查，肯定龍巖的財務結構非常健全，「是可以當作自己事業經營」的公司。 放著年薪兩三百萬不幹，從高階經理人的管理工作，轉變成基層業務員，角色變化非常大，尤其第一年收入僅百萬，只有過去的一半不到，蔡文傑根本不敢告訴家人已經換工作了，目前年薪千萬了，家人也才認同這份工作確實具有未來性，對於自己成功的要訣，蔡文傑分析，龍巖的社會知名度、服務滿意度、客戶指名度都很高，而且有套完整的業務養成制度，可以建立退休轉業者的專業能力，再結合個人過去的社會人脈資源，在龍巖工作，很快就見到績效。 針對中壯年退休族群的二度就業，蔡文傑建議，「選擇別人不敢做的工作，才會有成功的機會。」越早進來龍巖，越早接受養成教育，越能走在未來產業趨勢的前端，蔡文傑分析，現在是感動行銷的時代，龍巖的服務精神是視逝者如親人，用同理心來服務家屬，家屬對於龍巖專業服務團隊的效率與真誠，感受會很深刻，而且龍巖的履約服務往往超過家屬預期，已成了龍巖的企業文化之一，滿意的客戶甚至會主動推介給親朋好友，業務推展並不需太費心力，他以自己為例，手頭上的兩千名客戶，許多人是因為龍巖的服務口碑，輾轉介紹而來的

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